MEMORIA DE CALIDADES

Estructura: De hormigón armado.
Cubierta: Inclinada de ladrillo de cerámica tipo árabe y tejado con aislamiento térmico.
Fachada: De obra vista y mortero tipo monocapa. Según el diseño a definir por la dirección facultativa.
Carpintería y persianas: Ventanas de aluminio lacado. Persianas enrollables de aluminio.
Instalación de vidrio exterior: Vidrio exterior doble con cámara de aire tipo Climalit o similar.
Pavimentos: En interiores: saló, pasillo y dormitorios, de mármol, cocinas y baños y zonas de paso con gres de primera calidad. En las terrazas exteriores con material cerámico.
Escaleras: Peldaños y pavimentos con mármol o granito nacional.
Paredes: Los interiores construidos con tabicón de 7cm y cámaras de aire con grosor de 4 cm.
Revestimientos: las paredes de mahón y los techos enyesados a buena vista. Todos los techos y paredes pintados. Las paredes de los baños, y cocinas alicatadas con baldosas hasta llegar al techo falso.
Techos falsos: Colocados por donde pasan las instalaciones, en los recibidores, pasillos, cocinas, baños y parcialmente en aquellas estancias dónde afectan estas instalaciones.
Carpintería interior: Puerta de entrada blindada, con cierre de seguridad, lisa chapada en madera natural barnizada, manilla interior, tirador exterior, Puertas interiores lisas sistema Block o similar, chapadas en madera barnizada o similar.
Sanitarios: De la marca ROCA serie "Meridian" o similar de color blanco, lavabo encastado en encimera de mármol. Bañeras de plancha en los baños.
Cocina: Amueblada con un conjunto de muebles modulares altos y bajos a definir. Encimera de granito a definir, con espesor de 2 cm. Equipada con cocina a cuatro fuegos, vitrocerámica, un horno eléctrico y una campana extractora. El fregadero de acero inoxidable de un seno y un escorredor. Calentador de 100 litros
Grifería: grifería monomando de la casa ROCA o similar, excepto en los fregaderos.
Calefacción: Instalación completa
Preinstalaciones: Se dejarán preparadas las instalaciones necesarias para que se pueda instalar los siguientes aparatos: lavaplatos y lavadora. Instalación eléctrica: Completa y cumple con las normativas de baja tensión vigentes y con la compañía suministradora. Mecanismos a definir entre los de las marcas Niessen, BJC o similar. Instalación de Agua: Según cumplimiento de las normativas vigentes. Llaves de corte en todas las dependencias húmedas.
Telefonía: Enchufes para teléfonos en la sala y en los dormitorios. Instalación de portero comunitario con receptor en el recibidor.
Antena Colectiva: Enchufes de T.V. i F.M. en el salón, dormitorios principales y cocina.
Garajes: Pavimento hormigón. Paredes y muros del perímetro pintados con zócalo y franja, colores a definir. Puertas de garaje de chapa metálica. Las instalaciones cumplirán con todas las normativas vigentes.
Punto de riego en las terrazas

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